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    廣拓丁輝:智慧社區整體解決方案
    2020-11-13

      尋找“黑科技”已經成為房地產產品研發、采購部門的重要工作,為促進房地產行業“產品力”健康化、智能化,以及對供應鏈新技術、新工藝、新材料整合的強烈訴求,優采平臺于8月30日正式發起2020優采黑科技遴選計劃,并開通在線申報系統。

      在歷時2個月的申報和評選過程中,10月30日下午,中國房地產業協會優采平臺優選出七家各具特色的黑科技企業進入線上“云采”路演環節,同臺展示與PK,跨越地域遠程考察工廠,專業技術人員通過技術創新、智能制造、創新工藝等主題形式進行工廠+技術的全方位展示,與500強開發企業合作伙伴一同了解新技術,新產品,新工藝!同期,20余家品牌房企在線發布采購需求,實現供需精準對接。

      本次黑科技路演,通過在線征集、房地產企業的推薦和網絡投票,共征集了300余項黑科技,最終遴選了70余項,將在11月5日住博會進行展示和推廣。

      會上,廣拓智慧社區業務總監丁輝發表《智慧社區整體解決方案》主題演講。

      以下為演講實錄:

      廣拓大數據智慧社區整體解決方案

      各位朋友大家下午好!今天我為大家分享的主題是:大數據智慧社區整體解決方案——“數據改變社區”。

      根據以往進行社區建設的經驗,智慧社區建設存在以下四個痛點:數據孤島、高人工成本、低運營效率、服務模式單一、變現困難、建設周期長、用戶體驗差。

      基于以上痛點,廣拓推出大數據智慧社區整體解決方案,用數據改變社區。

      智慧社區建設基礎全維感知社區

      第一方面,通過數據融合,全維感知社區。集成設備,包括視頻監控系統、智能門禁系統、智能可視對講系統、智能停車系統、入侵報警系統、物聯網感知系統等,來建設小區的神經網絡,全維感知社區。

      廣拓擁有全套的感知設備,僅僅通過一套綜合管理平臺,就可以實現全量的數據接入,數據的互聯共享、底層數據的互通。

      各感知子系統可生成數據,如人臉抓拍的數據,車輛抓拍的數據,開門記錄的數據和泛感知狀態的數據,各感知系統數據也可匯總展示,比如人員的信息、房屋的信息、一房一檔的信息、一人一檔的信息等。并且根據需要,可生成各類脫敏統計數據以供決策,如,入住率,群租預警,電梯運行次數,通行頻次等數據模型等,數據應用的潛力是巨大的。

      如何運用數據來降低開發商的綜合成本?

      第一,可降低冗余的人工成本,如分析工作人員的考勤、工單,科學規劃人員的配置,杜絕虛報人數。

      第二,可降低設備更替、維修成本,如根據維修工單生成各供應商產品的耗損率、更換頻次,可根據數據科學選擇性價比更高的產品。

      第三,可降低信息流轉處置成本,如事件分級、事件合并、優化工作,流程自動化的流轉。

      通過智慧社區建設來提升居民的居住體驗

      首先,需要基礎的業主的無感安全進出。訪客的管理,獨居老人的關懷,線上報事報修,可通過預判生活用品的更替和維護時間,來促成最后一公里的服務。以上是廣拓大數據智慧社區方案的簡介。

      我們打造真正能用好用的智慧社區整體解決方案,目前我們已落地上千個智慧小區,不好用的原因主要是設備未對接、數據未打通和使用不方便。根據以上的原因,真正能用、好用的智慧社區整體解決方案是一個集成全套的設備、數據的互聯互通、便于分析研判、實施的便捷、運維便捷的開放性平臺。

      接下來介紹兩個案例:第一個是嘉定全區的智能安防應用,是2019年的標桿案例。

      嘉定智慧社區的建設,我們完成了500多個封閉小區,100多個商務樓宇,三個中小學試點的智能安防建設。全量的數據項目可以全部上傳到市局的大數據中心,做上云工作。完成了多個街鎮中心的管理平臺集中建設,來對接鎮數據的研判,包括人員的數據、房屋的數據、單位的數據,做數據分析,提高綜治管理能力,同時通過做警務的分流,來提高民警的辦案處置效率。

      第二個是南翔的綜治管理平臺的事例,

      上海虹橋火車站是上海最大的單體智慧安防項目,影視級的三維地圖、1:1的精準建模,我們集成了十幾個子系統、兩萬多個感知設備,來提供感知數據,建立了十幾個智能模型,比如黃牛的識別,同行人的分析、同乘人的分析等。通過模型我們建立了閉環的事件處置流程,通過事件的處置流程,我們對內部人員的管理考核提供了數據支撐,在服務旅客、打擊黃牛、小偷、逃犯識別、抓鋪方面,取得了很大的成果。

      廣拓的實力是值得信賴的,廣拓是中國安防十大品牌、中國安防協會的副理事長單位、全國安全標委會的委員單位,共參與起草了30多項國家和行業的標準。產品遍布全球,現已超過30萬個應用案例。

      我們與開發商建立了長期的戰略合作,已入圍開發商有碧桂園、佳兆業、金地、龍湖、綠地等開發商,希望未來能和更多的開發商在智慧社區建設方面展開更高的合作。

      今天的分享就到這兒,感謝大家的觀看。

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